SK하이닉스 용인 공장이 내년 양산에 들어가고 삼성은 아래쪽 부지 토지보상 단계다. 그런데 김시덕은 용인에서 일한다고 용인에 집을 살 이유가 있느냐고 묻는다. 터널 하나만 뚫으면 동탄2가 바로 옆이고 거기에는 병원과 KTX·SRT가 이미 있다. 클러스터 자체의 병목으로는 전기가 아니라 물을 꼽는다.

핵심 포인트

• 출발점은 질문 하나다. 용인에서 일하니까 용인의 발전을 위해 용인에 집을 사겠느냐는 것이다. 공장이 서는 자리와 그 사람들이 집을 고르는 자리는 다르다.
• 그래서 용인 쪽은 지금 들어갈 자리가 아니라고 본다. 미분양이라 한숨 단지로 불리던 한숲시티가 클러스터 발표 뒤 완판됐는데, SK 공장이 내년 양산이라는 시점에 그는 "이제 사시면 안 된다"고 말한다.
• 거리는 비슷하고 사이가 다르다. 클러스터에서 용인시청까지 12.78km인데 중간이 농지뿐이라 도시가 이어붙지 않았다. 동탄2까지는 16km인데 병원과 상권, KTX·SRT가 붙는다.
• 공약집이 그걸 보여준다. 동탄 쪽 국회의원 공약집에 동탄에서 반도체 산업단지로 가는 길이 지역 경제 성장을 이끈다고 적혀 있는데, 그 산업단지는 용인에 있다.
• 판교에서 겪은 일이다. 판교 기업 직장인은 분당이 비싸 못 산다. 그래서 경강선을 따라 여주·이천이 커졌고, 신분당선에서는 서울 젊은이가 판교로 내려오는 역방향 통근까지 생겼다.
• 확산은 면이 아니라 점이다. 봉담이 나왔다가 비고, 향남이 나왔다가 비고, 평택 안중이 나오는 식이다. 나들목과 철도역이 거점을 만들고 그 사이는 끝까지 애매하다.
• 철도는 등급을 나눠 읽는다. 경기도 철도기본계획은 참고용이고 국가계획에 들어가야 논의가 시작된다. 민자 적격성은 국토부가 해도 좋다고 한 것일 뿐 국토부가 지어 준다는 뜻이 아니다 — 서부선 20년째, 위례신사선 16년째다.
• 전기는 묻으면 된다. 지중화나 SMR, 열병합으로 풀 수 있다. 다만 그는 되묻는다 — 반도체 클러스터를 환영하시는데 "그 옆에 만약에 SMR 오면 환영하실 거냐".
• 물은 만들 데가 없다. 팔당도 대청호도 한계인데 반도체와 데이터센터는 물을 많이 쓴다. 광양만권은 제철·석유화학에 쓸 물을 섬진강에서 끌어가 하동의 농업과 어업이 위기다. 결국 농업을 포기할 수 있느냐로 간다.

주요 숫자

"용인에서 일하니까 용인의 발전을 위해 용인에 집을 산다고 생각할까요." 시 단위 사고를 깨는 질문이다. "전기는 차라리 지중화시키면 됩니다. 근데 물은 진짜 문제다, 어디서 만들 데가 없다." 병목의 순서를 뒤집는 대목이다. "데이터센터만 가져오면 된다고 말하는 사람들은 소음에 가깝다." 유치 구호에 대한 평가다.